Главная » ФИНАНСЫ » Лондонский суд разморозил активы владельца Усачевского рынка

Лондонский суд разморозил активы владельца Усачевского рынка

Миxaил Гoряинoв​

(Фoтo: Вaлeрий Лeвитин / РИA Нoвoсти)

Высoкий коллегия в Лoндoнe снял зaпрeт нa рaспoряжeниe aктивaми с влaдeльцa Gremm Group Миxaилa Гoряинoвa, гoвoрится в рeшeнии судa, выпущeннoм в пятницу, 14 июня (кoпия дoкумeнтa eсть у РБК). Aктивы Гoряинoвa были зaмoрoжeны в кoнцe дeкaбря пo иску eгo бывшeгo пaртнeрa, oснoвaтeля «Пятeрoчки» и влaдeльцa сeти «Вeрный» Aндрeя Рoгaчeвa. В рeшeнии укaзaнo, чтo зaпрeт нe мoжeт браться нaлoжeн внoвь в рaмкax этoгo судебного состояние.

Заморозка касалась любых активов Горяинова стоимостью £9 млн (что-то около 777 млн руб. по курсу получи и распишись дату наложения запрета) и распространялась, в частности, получай деньги от реализации здания бывшего авторынка в Волгоградском проспекте, 177, в Москве, если бы оно было продано. В решении свида пояснено, что Горяинов не мог убавлять стоимость своих активов ниже £9 млн (сие сумма, заплаченная Рогачевым за здание авторынка в 2014-м и конвертированная в фунты стерлингов). В лоск объект площадью 14,8 тыс. кв. м, за словам Рогачева, стоил $22 млн.

Истечении (года) снятия заморозки Горяинов планирует продать предмет. В материалах дела говорится, что в октябре 2018-го некто заключил предварительное соглашение о продаже рынка розничной погоняй «Лента». По соглашению продавец-консультант должен выполнить ремонтно-восстановительные работы в здании в соответствии с требованиями «Ленты». Коммодат купли-продажи должен быть заключен приставки не- позже 1 февраля 2020 года.

«Дело (полюбовное) с «Лентой» продолжится», — подтвердил Горяинов РБК. Возлюбленный не назвал сумму сделки, сославшись сверху конфиденциальность переговоров.

Рогачев не согласен с этакий трактовкой решения. «Снятие заморозки мало-: неграмотный означает права продажи», — клянусь он.

Реклама на РБК www.adv.rbc.ru

По мнению Рогачева, в случае продажи здания для Волгоградском ему должна перейти половина его стоимости. Горяинов утверждает, который деньги от продажи этого актива в соответствии с договоренностям должны совсем перейти ему.

Партнер Colliers International Стася Бибик оценивает здание в 900–950 млн руб. «Мира хорошо подходит для размещения гипермаркета, в этом месте можно организовать успешный ретейловый бизнес, чему будут оказывать поддержку в том числе высокий трафик Волгоградского проспекта», — пояснил сюрвейер. Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Гоша Роганович оценивает объект в два раза подальше — в 450–500 млн руб. В «Ленте» без- ответили на запрос РБК на одну минуту публикации.

Срочная заморозка

Суд заморозил актив без предварительного уведомления по иску Рогачева в декабре 2018-го и в рассуждении сего продлил заморозку в 2019-м. Такая мера применяется в судебной системе Англии и Уэльса в случае, неравно заморозку нужно осуществить срочно, поясняет сообщник юридической компании «НАФКО» Пол Иккерт.

Заморозка произошла в срочном порядке, потому как судья пришел к выводу, что Рогачев целиком случайно узнал о готовящейся продаже здания сверху Волгоградском в ноябре. В новом решении говорится, отчего о намерениях продать объект Рогачев знал дотоле, в сентябре, а значит, не было надобности в срочной заморозке актива. Помимо того, суд отказал Рогачеву в просьбе о запрете, тот или иной не позволил бы продать вещь. Решение суда касается только разморозки активов, сообразно существу дело будет рассмотрено позже.

«Я невыгодный понимаю этой позиции суда, в аффедавите (письменные сведения. — РБК) точно указана датировка, когда мы узнали о продаже, и эта координаты была доведена до суда. Это какие-так мелкие детали, которые моему российскому сознанию не поддается (описанию понять», — говорит Рогачев.

Рогачев в линия ближайших двух недель планирует подать наращенный иск в рамках дела. Сумма иска, в области его словам, будет превышать $30 млн. «Прение ведется вокруг Каширского рынка, Усачевского рынка и объекта нате Волгоградском проспекте», — говорит Рогачев. Горяинов в свою хвост будет требовать с бывшего партнера возместить убытки и юридические трата, сумма которых, по его словам, составила сильнее $1 млн.

Короткое партнерство

Рогачев и Горяинов так и быть о создании совместного бизнеса с паритетным владением пользу кого развития и эксплуатации фермерских рынков в Москве в конце 2013 лета. Проект должен был включать не слабее. Ant. более пяти площадок: бывший авторынок на Волгоградском проспекте, а равным образом Коптевский (ул. Коптевская, 24), Каширский (Каширское ш., 25), Арктический (ул. Летчика Бабушкина, 30) и Усачевский (ул. Усачева, 26) рынки.

Хватать рынки Рогачев и Горяинов начали в 2014 году, а акционерное условность, в котором были прописаны принципы работы совместного предприятия, подписали в июне 2015 годы. Но фактически оно так и не заработало: ни Вотан из пяти рынков так и не перешел в капитал новой компании, а в августе 2015-го Горяинов предложил накласть конец совместному бизнесу, говорится в решении свида.

Долгий раздел

Стороны по-разному смотрят получи и распишись раздел активов. Сейчас Коптевским, Каширским и Северным рынками управляет предприятие «М1» Андрея Рогачева. Gremm Group Михаила Горяинова контролирует Усачевский толкучий и здание на Волгоградском, в котором рынок в такой степени и не был создан.

Каширский рынок принадлежит бывшим партнерам в равных долях, же Рогачев полностью контролирует доход от него. Рогачев поясняет, яко Горяинов, по его словам, оформил получай себя долю в Каширском рынке, не оплатив ее. Рогачев упоминает, что-нибудь Горяинов вложился в ремонт рынка, но мало-: неграмотный уточняет сумму вложений. «Он да «забыл» оформить половину Усачевского и объекта возьми Волгоградском проспекте», — заявляет Рогачев.

В материалах свида указано, что на покупку Усачевского и Волгоградского рынков было потрачено $29,9 млн, а сверху три рынка, которые сейчас контролирует шатия «М1», — $8,385 млн. Затем того в решении отмечается, что «недостает никаких сомнений», что Рогачев вложил в компаниональный бизнес примерно на $9 млн преимущественно, чем Горяинов, — $29,5 в сравнении с чем $20,2 млн.

В материалах суда описано, чисто стороны несколько раз пытались договорится и составляли соглашения с различными условиями раздела активов, однако сейчас бывшие партнеры так и не пришли к единому мнению об этом разделе.

«Душа в душу договоренностям, Усачевский, Волгоградский и Каширский должны были отвалить мне. Однако Рогачев уклоняется от исполнения этой договоренности и безвыгодный реализует ее в течение уже нескольких планирование», — говорит Горяинов.

Рогачев настаивает, чего оплатил свое право на половину Усачевского рынка и объекта получай Волгоградском проспекте и они не могут (пре)бывать проданы без его согласия и без перечисления ему 50% через суммы продажи.

В решении лондонского суда и указано, что в декабре 2018-го Рогачев обратился в российские правоохранительные органы с официальным запросом о возбуждении уголовного ситуация против Горяинова. Рогачев отказался это толмачить. «По моей информации, при его участии была рывок возбудить против меня уголовное дело, хотя, насколько мне известно, в этом было отказано», — говорит Горяинов.

Подпишитесь получай рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, чего они значат.

Автор:
Надежа Федорова

При участии:
Ольгуша Дубравицкая

Оставить комментарий