Главная » ФИНАНСЫ » Мультимиллионеры из России и СНГ стали лидерами по доле средств в кеше

Мультимиллионеры из России и СНГ стали лидерами по доле средств в кеше

Фoтo: Monica Schipper / Getty Images

Мeждунaрoднaя кoнсaлтингoвaя кoмпaния Knight Frank прeдстaвилa eжeгoднoe исслeдoвaниe The Wealth Report. В oтчeтe прeдстaвлeны дaнныe oб инвeстициoнныx прeдпoчтeнияx тaк нaзывaeмыx ультрaxaйнeтoв (oт aнгл. ultra high net worth individual) — людeй, рaзмeр чистыx aктивoв кoтoрыx прeвышaeт $30 млн, включaя нeдвижимoсть пo oснoвнoму мeсту житeльствa.

Всeгo в мирe числo ультрaxaйнeтoв дoстиглo, пo oцeнкe Knight Frank, пo итoгaм 2019 гoдa 513,2 тыс. чeлoвeк — нa 31 тыс. бoльшe, чeм гoдoм рaнee. В Рoссии числo тaкиx мультимиллиoнeрoв в прoшлoм гoду увeличилoсь дo 8924 (крестик 331 чeлoвeк). Из них 103 ультрахайнета, до версии Knight Frank, являются долларовыми миллиардерами, годочек назад их было 100 — столько но долларовых миллиардеров фигурирует в последнем рейтинге Forbes «200 богатейших бизнесменов России» по (по грибы) 2018 год.

Во что инвестируют близкие средства ультрахайнеты, в том числе российские, — в обзоре РБК.

Расчет на наличные

Недвижимость занимает основную долю в активах мультимиллионеров, констатирует Knight Frank. В среднем в мире в инвестиционных портфелях ультрахайнетов получай недвижимость приходится 27% вложений, на (резервный и облигации — 23 и 17% соразмерно. Еще 11% своих активов мультимиллионеры предпочитают приберегать в наличных.

www.adv.rbc.ru

В России и странах СНГ на наличные нужно уже в среднем 18% портфеля состоятельных людей, сие самый большой показатель среди анализируемых регионов. Квота недвижимости — 22%, облигаций — 18%. А получи акции приходится лишь 16%, что является самым низким показателем числом отдельным регионам.

Москва вошла в топ-20 важнейших в (видах жизни и бизнеса богачей городов

Беседа

Низкая по сравнению с другими странами привкус акций и недвижимости в портфелях россиян, возможно, объясняется тем, что-что в России сложно строить долгосрочные планы и наибольший срок планирования составляет три-четыре лета, рассуждает руководитель департамента рынков капитала Cushman&Wakefield Древний славянин Балоев. «Кризисы у нас случаются непрестанно, поэтому россияне предпочитают хранить значительную долю активов в кеше, в валюте. Сие обеспечивает ликвидность капитала», — поясняет Балоев.

Готовы сызнова потратить на недвижимость

В 2020 году 18% мультимиллионеров России и СНГ планируют отломать новый дом или квартиру, утверждает Knight Frank. Сие немного меньше, чем средний показатель желающих на жилье, — 21%. Большинство состоятельных людей в России и СНГ рассматривают покупку в этом году жилья в Испании, США, Италии и Великобритании (перечислены в порядке убывания). Для пятом месте у российских мультимиллионеров стоит Рассея.

В прошлом году наибольшим спросом среди состоятельных россиян, слаженно внутренней статистике Knight Frank, пользовались под своей смоковницей и квартиры на Кипре, Мальте и в Великобритании. Соотечественники занимают блюдо место среди всех иностранцев, покупающих жилье получай Кипре, уточняет директор по зарубежной недвижимости московского офиса Knight Frank Маринуша Шалаева. На первом месте — граждане Китая, нате третьем — Украины.

Интерес к Кипру и Мальте бок о бок связан с паспортной программой, объясняет основатель и правящий директор лондонского агентства AZ Real Estate Малышка Зотимова, добавляя, что данная программа фактически исчерпала себя на Кипре. «Верно и на Мальте в последнее время возникает до сей поры больше и больше вопросов, и довольно много отказов в получении паспортов», — отмечает критик.

Москва вошла в число самых доступных в (видах миллионеров городов мира

Бизнес

Иберия и Италия — традиционно привлекательные угоду кому) россиян страны, кроме того, в Италии существует график по предоставлению налоговых льгот для богатых резидентов, указывает Зотимова. Британия не предоставляет каких-либо визовых или — или налоговых льгот, но привлекает российских инвесторов, которые хотят упасти свой капитал. Кроме этого, образование и грядущее детей было и остается очень мощным драйвером, тот или другой определяет интерес к Великобритании, напоминает Зотимова.

Вложения в коммерческую недвижимость

В 2019 году, согласно Wealth Report, частные инвесторы вложили в коммерческую окаменелость во всем мире $333 млрд, так есть треть общих инвестиций в отрасль. Инвесторы выбирают коммерческую оцепенение в условиях низкой и падающей доходности конкурирующих активов, констатирует горе-руководитель департамента исследований рынков капитала Knight Frank Уильям Мэтьюз.

Большая) часть мильтимиллионеров России и СНГ инвестируют в коммерческую недвижимое имущество Великобритании, следует из данных Knight Frank. В пятерке числом привлекательности также Италия, Израиль, Испания и США.

Превыше всего частные инвесторы в прошлом году вкладывались в комната (на них пришлось $122 млрд), для втором месте — офисы ($85 млрд), держи третьем — офисы и торговые помещения ($45 млрд). В альтернативные объекты инвестирования, такие не хуже кого гостиницы, объекты здравоохранения и дома престарелых, было вложено $37 млрд.

На дому престарелых на Западе в последние несколько полет демонстрируют высокий уровень заполняемости (80–90%) и обеспечивают поблизости 7,5% годовых, говорит управляющий партнер Colliers International Никаха Казанский. По его словам, это возвышенный показатель доходности для Европы и США, вследствие того этот сегмент будет все больше подманивать частных инвесторов.

Если говорить про Россию, в таком случае эти альтернативные инвестиции не смогут в ближайшие годы тягаться с традиционными видами коммерческой недвижимости, считает предводитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев. Кроме того, числом словам Фадеева, за место в тройке самых привлекательных объектов инвестирования могут побороться складское хозяйство и индустриальная недвижимость.

Женские сумочки стали выгодной инвестицией

Относительная ультрахайнетов планируют сохранить или увеличить долю своих вложений в коллекционные предметы роскоши. Посреди российских мультимиллионеров 50% респондентов планируют приберечь долю вложений в этой сфере на прежнем уровне, а а ещё 36% рассчитывают ее увеличить, сообщает Knight Frank.

Бульон место в индексе инвестиционной привлекательности предметов роскоши заняли коллекционные женские сумки. Ровно по состоянию на четвертый квартал 2019 годы они подорожали на 13% в годовой динамике и опередили лидера 2018 годы — редкий виски (+5% вслед за год).

В отчете рассматриваются коллекционные женские сумки Hermès, по (по грибы) десять лет они выросли в цене паче чем вдвое. Инвестиционно привлекательными стали не больше и не меньше коллекционные сумки, а не обычные люксовые вещи, которые можно купить в бутиках, подчеркивает Шалаева. (пред)положим, в прошлом году сумка Hermès Himalaya Birkin Niloticus Crocodile 30 с белым золотом и бриллиантовым обрамлением была продана получи аукционе Christie's в Гонконге за 2 млн гонконгских долларов ($382 тыс.).

Ежели рассматривать динамику стоимости предметов роскоши ради последние десять лет, то редкий хайбол по-прежнему возглавляет рейтинг с показателем 564%, после ним следуют коллекционные автомобили (+194%) и монеты (175%).

Подпишитесь получи и распишись рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, что-то они значат.

Автор:
Надежа Федорова

Оставить комментарий