Главная » ФИНАНСЫ » Россия обогнала США и Великобританию по темпам роста цен на элитное жилье

Россия обогнала США и Великобританию по темпам роста цен на элитное жилье

Фoтo: Стoян Вaсeв / ТAСС

Рoссия зa прoшлый гoд пoднялaсь с 57-гo нa 26-e мeстo в мирoвoм рeйтингe рoстa цeн нa элитную нeдвижимoсть, слeдуeт с дaнныx oтчeтa Knight Frank Global House Price Index зa 2018 гoд (eсть у РБК). Цены в России ради год выросли на 4,9%. В рейтинге ради 2017 было отмечено снижение цен в России держи 3%, больше элитные квартиры тогда подешевели только лишь в Перу и на Украине.

В этом году в рейтинге представлено 56 стран (в отнесение к разряду в этом году не вошли Сербия, Македония, Саудовская Аравия). В 86% изо них цены на элитную недвижимость выросли, однако в целом динамика роста замедляется. Средние цены следовать год выросли на 4,3%, что из этого следует самым низким показателем с третьего квартала 2016 лета, отмечают аналитики Knight Frank.

Лидирует числом темпам роста цен Словения (+15,1%), которая впервинку возглавила рейтинг. В отчете приводятся данные Международного валютного фонда, кой оценил экономический рост Словении в 4,5% в 2018 году. Потребность на недвижимость в стране с 2009 года вырос без (малого в два раза — с 5,7 тыс. по 10 тыс. сделок.

Исландия, лидировавшая в рейтинге прошлом году, сместилась получи 17-е место: рост цен следовать прошлый год составил 6,9% соответственно сравнению с приростом на 15% в 2017-м. Сянган со второго места сместился на 22-е. «Ксеноморфизм Гонконгом позиций стала ожидаемым последствием ужесточения жилищной политики в июне 2018 годы, волатильности фондового рынка, укрепления валюты», — отмечается в отчете. В Гонконге, в частности, была увеличена тариф налога на квартиры, в которых никто приставки не- живет, прошла национализация некоторых земельных участков, снились цены для социальное жилье.

Реклама на РБК www.adv.rbc.ru

В тройке лидеров соответственно приросту цен после Словении — Мальта (+11,8%) и Поднебесная (империя) (+10,7%). Но Китай постепенно может утратить свои позиции. «Два года взад в Китае был зафиксирован рост цен бери 30–40%, и хоть цены в целом продолжили увеличиваться, в Китае прогнозируют падение продаж. Ослабление регулирования в сегменте брось происходить более медленными темпами, чем ожидалось», — говорится в отчете.

По мнению словам директора департамента по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марины Шалаевой, растет востребованность Мальты изо-за привлекательных паспортных программ для получения гражданства, и сие привело к тому, что за год симпатия поднялась с 11-го на 2-е место вдоль росту цен.

В восьми странах цены в элитное жилье снизились, больше чем) в Финляндии (–2,9%), Израиле (–2,1%) и Австралии (–1,9%). Цены держи элитную недвижимость в Финляндии снижаются не запевало год, а в Израиле и Австралии по результатам 2017-го цены, иначе, росли на 2,6 и 8,3% надлежаще.

Среди европейских стран цены снизились равно как в Швейцарии (–0,1%), Италии (–0,8%), Швеции (–1,5%). В в таком случае же время Португалия (6,1%) обогнала Германию (5,4%), а Земля Эллады, где год назад цены снижались, получила понижение в 2,4%. Великобритания с ростом на 2,5% опустилась бери 40-е место. Замедлился рост и в США: 4,7% в сравнении с чем 6,3% годом ранее.

Благодаря улучшению позиций Мексики, Колумбии и Чили (9,9%, 8,1% и 6,9% соответствующе) Южная Америка стала лидирующим регионом таблица по финансовым показателям. Самым слабым регионом стала Черный континент, где рост составил всего 1,6%.

Подпишитесь бери рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, яко они значат.

Автор:
Надежа Федорова

Оставить комментарий