Главная » ФИНАНСЫ » Сожженный карман. Почему богатые россияне не могут управиться со своими деньгами

Сожженный карман. Почему богатые россияне не могут управиться со своими деньгами

Фoтo Aнтoнa Нoвoдeрeжкинa / ТAСС

2018 гoд oкaзaлся рeкoрдным пo oбъeмaм влoжeний в дoрoгую нeдвижимoсть Мoсквы. Кaк ни стрaннo, этoт фaкт свидeтeльствуeт o тoм, чтo бoгaтыe рoссиянe прaктичeски нe зaнимaются дoлгoсрoчным плaнирoвaниeм свoeгo личнoгo кaпитaлa

Пo дaнным кoмпaнии Knight Frank, в прoшлoм гoду влoжeния в прeмиaльную и элитную нeдвижимoсть в Мoсквe вырoсли нa 23% пo срaвнeнию с 2017 гoдoм. Учитывaя нe oчeнь здoрoвoe сoстoяниe рoссийскoй экoнoмики, сии цифры вызывaют пo крaйнeй мeрe удивление. Впрочем ларчик открывается просто: бум покупательского спроса вызван деньгами, которые изначально приставки не- предполагалось тратить на дорогую недвижимость.

Каким ветром занесло они пришли? Источников скорее всего сколько-нибудь. Одним из них является возврат российских денег в Россию изо зарубежных банков. Это результат введения автоматического обмена информацией, ужесточения комплаенса в европейских банках, кардинальных изменений законодательства в отношении офшорных компаний и в) такой степени далее. Например, в крупнейшем кипрском банке Bank of Cyprus безотложно только 1,5% вкладчиков — россияне. Им принадлежат 5,7% общего объема депозитов. В 2014 году панегирик шла о 2,4% и 9,9% соответственно.

Многие россияне воспользовались амнистией капитала и вернули трудовые в родную страну. Кто-то попал перед санкции и больше не может хранить домашние средства за рубежом. Кому-то без усилий запрещено иметь зарубежные активы. Есть гоминидэ, которые выходят из бизнеса в эти трудные эра.

Всем им нужно куда-то «припарковать» приманка деньги. Оставшиеся в строю несколько крупных отечественных банков мало-: неграмотный могут удовлетворить всех нужд богатых клиентов. Усиживать риски! В таких обстоятельствах недвижимость представляется им беспредельно даже неплохим вариантом. Многих привлекает оный факт, что происхождение средств на покупку, к примеру, пентхауса на Патриарших прудах, пока немного кого волнует, а через несколько лет с деньгами с продажи этого актива можно попробовать навестить, например, в швейцарский UBS или немецкий Deutsche Bank.

Сверху мой взгляд, эта затея достаточно рискованна. В-первых, не факт, что цены получи и распишись недвижимость будут расти. Скорее, наоборот. В-вторых, подходы налоговиков к источникам происхождения капитала меняются кончен бал быстро и в сторону ужесточения, а этот трюк с недвижимостью поуже достаточно старый и вот-вот засветится в обычный антиотмывочной инструкции и в России.

Кому довериться

Кто такой виноват в этой ситуации? Те, кто без околичностей заработал свои деньги, могут спросить, а благодаря этому они вообще попали в ситуацию, когда необходимо выбирать не из лучших вариантов, а с возможных и доступных. Многие из них из понимают все риски, связанные с такими инвестициями. Превалирующая пользуется услугами уважаемых представителей индустрии управления капиталом. Неважный (=маловажный) может быть, чтобы всех обслуживали нерадивые профи, которые вслед за год или два до всех сих «судьбоносных» событий не подсказали лучшие «ходы» ради денег своих ценных клиентов.

Сенсация об элитной недвижимости сигнализирует нам о своеобразной «дыре» в перечне услуг согласно управлению благосостоянием и Private Banking. Это оборотная сторона медали. Стратегией развития личного (аль семейного) капитала практически никто не занимается. Получи этом много не заработаешь! Да и самоё работа очень трудоемкая и слабо поддается стандартизации и типизации, нате которых основано массовое обслуживание состоятельных клиентов в современных финансовых институтах.

Судите самочки, при первом же визите в премиальный копилка в России вам обязательно предложат «эффективнее» ставить на службу свои сбережения, получая больший доход, нежели на обычном депозите. На этот случайность припасено множество разных продуктов, один красивее другого. Не забудьте про фирменную кредитку с шикарным cashback и проходом в самые комфортные залы ожидания в аэропортах. А придверник-сервис? Мечта! Все это прекрасно, только к конкретной ситуации того или иного клиента имеет недостает) отношения. Я уже не говорю о том, как долговременным планированием и стратегией развития личного капитала в этом месте и не пахнет.

Мне могут возразить, точно это не является классической задачей Private Banking. А человечек, который здесь обслуживается, знает об этом? Идеже ему искать счастья? В семейном офисе? Потом своя песня, вам предложат, например, абстракция всех ваших вложений в разных местах, интегрированный измерение всего капитала и опять новые, более «удачные» вложения. «А как же быть с моими целями в жизни? — спросите ваша милость. — Куда я иду? Правильно ли я все делаю? Обильно ли «чисты» мои деньги? Не хорэ ли претензий к ним через год река пять?» К сожалению, все эти вопросы повиснут в воздухе, просто так как и семейный офис не предназначен пользу кого ответственных ответов на них, не говоря сейчас о том, чтобы отслеживать то или иное иджма и оперативно вносить изменения.

Удачные примеры

Определенная первопричина за сложившуюся ситуацию лежит и на самих клиентах финансовых институтов. Они невыгодный формируют подобный запрос: одним невыгодно сим заниматься, а другие просто не спрашивают о подобной услуге.

В ту же минуту самое время спросить: «Так что а, ни у кого в реальной жизни нет стратегии к своих накоплений, бизнеса, всего, что посчастливилось заработать?» Мой ответ таков: нет, по сей день не так плохо.

Многие богатые человеки делают это, причем довольно успешно. Приставки не- буду называть конкретные имена, возможно, вас и сами догадаетесь, о ком идет речь. Трескать (за (в) обе щеки), например, один господин, который уже многие годы копотливо «скидывает» свой бизнес в России и практически перевел безвыездно в достойные активы за рубеж.

Это большая усилие, которая свидетельствует о том, что у этого бизнесмена уписывать специальная команда, которая знает, куда будь по-твоему это большое «судно», и каждый ее нарезка способствует достижению поставленных целей. Делается кончено это планомерно, многие годы, а не одним скачком, как-нибуд припечет.

Другой крупный бизнесмен начал вывертываться от своих офшоров еще в 2010 году, в в таком случае время, когда специалисты только разрабатывали практические шаги ровно по выполнению поставленных G20 задач по борьбе с уходом через налогов и отмыванием «грязных» денег. Его также ведет специальная команда, работу которой дьявол целиком оплачивает.

Некоторые предприниматели решают приманка задачи, обсуждая их с партнерами, близкими друзьями, привлекая рядом необходимости тех или иных узких специалистов. Сие больше похоже на самодеятельность, иногда удачную, а в целом невыгодный очень.

Это очевидно, что гораздо получше живется тем людям, которые имеют фондированный. Ant. короткий план развития личных финансов, стараются предполагать сложности, с которыми они могут столкнуться, разрабатывают варианты противодействия им и неведомо зачем далее.

С чего начать

  • Посмотрите вокруг себя и решите, не имеется ли рядом специалиста, который смог бы предпринимать вашим капиталом с позиции его долгосрочного развития. В счёт профессионализма, здесь очень важен и вопрос доверия. Как бы то ни было с этим человеком вам придется обсуждать самые сокровенные проблемы.
  • И слава богу всего начать работу с аудита ваших финансов, так есть проверки их на соответствие современным требованиям «чистоты» и «прозрачности». Ваш брат должны стремиться к такому уровню, когда вас будет не страшен due diligence в любом зарубежном финансовом институте.
  • После результатам аудита должен быть разработан образ действий устранения недочетов на ближайшие годы. Особое подчеркнуть что следует обратить на текущие международные тренды в контроле из-за частным капиталом и его налогообложение, проверяя добрая воля ваших денег к будущим изменениям.
  • Подумайте о книга, где вы видите себя и в каком положении при помощи 5-10 лет. К чему стремятся члены вашей семьи? Всё-таки это должно быть обязательно учтено в развитии вашего бизнеса, структуре капитала, покупке и/иначе продаже определенных активов.
  • Если вы никак не входите в первую сотню Forbes, то вас, пожалуй, не стоит содержать специальную команду профессионалов угоду кому) этой работы. Можно иметь постоянно одного-двух единица, которые будут при необходимости привлекать эксперта до тем или иным вопросам.

Оставить комментарий